Miguel Apraiz	Arquitecto
Alfredo Bengoa	Arquitecto
Juan Adrian Bueno	Arquitecto
Jesus Del Campo	Arquitecto
Pablo Carreton	Arquitecto
Andres Iturralde	Ingeniero de Montes
Luis Lopez de Armentia	Arquitecto
Ismael Martinez Villa	Arquitecto
Javier Olmeda	Arquitecto
Fernando Ruiz de Ocenda	Arquitecto
Ramón Ruiz-Cuevas	Arquitecto

diseño y maquetación:    alfredo bengoa, marisol aldecoa

adaptación HTML:       pedro landazabal martín
 

PROLOGO

El Colegio Oficial de Arquitectos Vasco-Navarro, como entidad de Derecho Público tiene entre sus fines estatutarios la defensa del urbanismo.

 

Por ello, un equipo de expertos urbanistas en representación del COAVN de ALAVA, a los que, desde aquí, quiero agradecer su colaboración y esfuerzo, felicitandoles por el excelente trabajo desarrollado, han realizado un analisis en profundidad del DOCUMENTO DE REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE VITORIA-GASTEIZ, aportando valoraciones, reflexiones, comentarios, y nuevos puntos de vista sobre el modelo de ciudad, infraestructuras, el tráfico, la gestión del suelo y el problema  de la vivienda, así como las áreas de oportunidad.

 

Entre todas ellas y a nivel de resumen cabe destacar las siguientes:

 

El agotamiento del modelo concéntrico de ciudad y la necesidad de adoptar un modelo polinuclear de ciudad, integrado en un Plan Comarcal de Desarrollo sostenible con el Medio Ambiente.

 

Unido al concepto anterior, se deben determinar las infraestructuras urbanas, que posibiliten el crecimiento futuro.

 

En relación con el tráfico, gran ausente del documento de revisión del P.G.O.U., se debe estudiar la patología existente y las actuaciones a llevar a cabo para su mejora como son; el soterramiento del ferrocarril, el desarrollo de la Ronda Sur, los aparcamientos disuasorios, la integración de la bicicleta, el potenciar el transporte público, etc...

 

Se plantea la necesidad de la participación de la iniciativa privada en la Gestión del Suelo, de manera que abarate y agilice el proceso urbanizador, utilizando el sistema de expropiación sólo en casos extremos.

 

La administración ha de disponer de los medios necesarios y suficientes de manera que la oferta de vivienda en cada momento supere la demanda. La propuesta del PGOU de realizar una reserva de vivienda del 80% del total, en los sectores de expansión de Zabalgana y Salburua, obligará a repercutir los costos de urbanización en el 20% de vivienda libre restante.

 

Areas de oportunidad, entre ellas cabe destacar el área de SIDENOR por su situación estratégica, por lo que se propone se ubique en ella una estación Inter-Modal.

 

Esperamos que este trabajo sea de interés para las autoridades, instituciones y profesionales que intervienen en el porceso urbanístico y sirva para crear una ciudad mejor para todos.

 

 

 

Agustín de Lorenzo Uríen

Presidente