inicio presentación datos iniciales simulación valor suelo resultados hoja simulación hipótesis realizadas hipótesis finales conclusiones
y
reflexiones

RESUMEN DATOS INICIALES

USOS RESIDENCIALES VIVIENDAS COLECTIVAS
NOTA: MODIFICACION DEL BENEFICIO DE LA PROMOCION: SE HA SACADO COMO RESTA DEL IMPORTE DE VENTA MENOS LOS GASTOS TOTALES DE LA PROMOCION
REGIMEN VIVIENDA COLECTIVA Y EMPLAZAMIENTO VIVIENDA LIBRE
(LAKUA)
% VIVIENDA LIBRE
(CENTRO)
% VIVIENDA
PROTECCIÓN
OFICIAL
% VIVIENDAS
SOCIALES
PUBLICAS
% VIVIENDAS
SOCIALES
PRIVADAS
%
90 M2 ÚTIL
( s/Orden
30 - 12 - 02 )
Pública
( s/Orden
30 - 12 - 02
Privada
( s/Orden
30 - 12 - 02
X 1 X 2 X 3 X 4 X 5 X 6 X 7 X 8 X 9 X 10 X 11 X 12 X 13
A 0 REPERCUSIÓN DEL VALOR DEL SUELO POR CADA M2 CONSTRUIDO 1.068,47 € 44,44 2.136,93 € 59,26 212,74 € 20,00 81,56 € 15,00 102,44 € 15,00
B 0 REPERCUSIÓN DEL VALOR DE LA CONSTRUCCIÓN 696,57 € 28,98 801,06 € 22,21 592,09 € 55,66 592,09 € 108,89 592,09 € 86,69
C 0 HONORARIOS y TASAS 91,93 € 3,82 105,72 € 2,93 78,14 € 7,35 78,14 € 14,37 78,14 € 11,44
D 0 GASTOS GENERALES DE LA PROMOCIÓN 259,00 € 10,77 356,75 € 9,89 151,57 € 14,25 115,17 € 21,18 124,92 € 18,29
TOTAL GASTOS PROMOCION 2.115,97 € 88,02% 3.400,46 € 94,30% 1.034,54 € 97,26% 866,96 € 159,44% 897,59 € 131,43%
G 0 TOTAL IMPORTE DE VENTA S.E.U.O. 2.404,05 € 100,00 3.606,07 € 100,00 1.063,71 € 100,00 543,76 € 100,00 682,96 € 100,00
E 0 BENEFICIO DE LA PROMOCIÓN 288,08 € 11,98% 205,61 € 5,70% 29,17 € 2,74% -323,20 € -59,44% -214,63 € -31,43%



Estudio del Precio de la Vivienda en Alava.
© ERAILUR-Comisión de la Edificación en Álava

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GRAFICOS
Tipo de Vivienda:

Libre (Lakua)

Libre (Centro)

Protección Oficial

Sociales Públicas

Sociales Privadas

Análisis de Costes de la Promoción de Viviendas Colectivas